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            名詞解釋
            • 出價操作不流暢怎么辦
            • 出價過程不流暢,可能瀏覽器兼容性、系統和網速不佳等多種原因。


              一、因客戶端的多樣性與瀏覽器的多樣性,各客戶端對于瀏覽器的兼容性都不一樣,我們建議您在mac電腦下使用safari或chrome等瀏覽器,windows系統電腦下使chrome,ie8以上瀏覽器,體驗更流暢;


              二、出價過程中,競價激烈,所以請保持網絡通暢,盡量避免出價過程中同事觀看視頻或大文件下載等影響網絡和電腦系統的活動,降低因系統問題、網速問題帶來的出價不流暢風險。

            • 競拍成功后法院聯系不上怎么辦
            • 競拍成功后法院聯系不上怎么辦由于案件承辦法官時常外出辦案,法院的電話建議在9:00或16:00左右撥打比較容易接通,建議分時段多次撥打。


              溫馨提醒:法院在競買公告中展示看樣方式和時間,請在咨詢時間內聯系哦~~

            • 變賣預繳款和保證金的區別
            • 變賣預繳款:參與變賣時所需要報名繳納的款項,如果不交,則無法參與競買。


              保證金:如果買受人變賣競買成功后反悔不買,法院將依照法規從變賣預繳款中扣除相應的保證金金額,剩余的錢款退回反悔買受人。


              標的物網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人出價)。


              變賣階段分為變賣預繳款和保證金,如果參與變賣成功后反悔不買,保證金將被罰沒。

            • 網拍實踐中需公示的事項
            • 《網拍規定》第16條:網拍事項應當在拍賣公告發布3日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的,可以不通知。無法通知的,應當在網拍平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿5日視為已經通知。


              網拍實踐中,仍應在拍品(尤其是不動產)顯著位置張貼拍賣公告,并拍照入卷。


              另外,還要增加對競買人參加網拍可能承擔風險的提示性規定,目的是提醒競買人一旦決定參與網拍,不論其是否已經對拍品真的完全了解,均視為了解拍品的一切已知瑕疵和未知瑕疵并自愿接受,不能事后再以發現拍品存在物的瑕疵或者權利瑕疵為由,主張拍賣無效、撤銷拍賣或者請求核減拍賣價款等。

            • 是否所有標的物都需進行評估
            • 法院執行過程中,需要拍賣、變賣被處置財產的,以經過評估為原則,不經評估為例外。無需評估的情形如下:《最高院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第四條規定:對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的,法院應當準許。第三十四條規定:金銀及其制品、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保管困難或者保管費用過高的物品,法院可以決定變賣。第三十五條規定:當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的,按照其約定價格變賣;無約定價格但有市價的,變賣價格不得低于市價。


              《最高院關于審理企業破產案件若干問題的規定》第八十四條規定:債權人會議對破產財產的市場價格無異議的,經法院同意后,可以不進行評估。但是國有資產除外。

            • 標的物拍賣前什么時間公示詳情
            • 《網拍規定》第12條:網拍應當先期公告,拍賣公告除通過法定途徑發布外,還應同時在網拍平臺發布。拍賣動產的,應當在15日前公告;拍賣不動產或者其他財產權的,應當在30日前公告。(以往拍賣公告為:動產7日、不動產15日)


              《網拍規定》第26條:流拍后應當在30日內在同一網拍平臺再次拍賣,拍賣動產的應當在7日前公告;拍賣不動產或者其他財產權的應當在15日前公告。(以往流拍后在60日內再行拍賣)

            • 網拍實踐中,哪些不動產可以考慮拍前不清空
            • 買賣不破租賃的、申請執行人已經控制的、抵押查封之后的善意承租人承諾競拍(未能競買成功也同意搬出的)、被執行人承諾競拍且有保證的、大型商鋪的柜臺租賃戶等。

            • 哪些情況可以撤銷網拍
            • 1、必須達到嚴重失實的程度;


              2、信息嚴重失實導致買受人產生重大誤解;


              3、必須達到購買目的無法實現的程度,或對當事人、競買人利益造成損害。


              一般的司法拍賣程序瑕疵,不能因此撤銷拍賣。

            • 網絡司法拍賣中禁止拍賣的商品有哪些
            • 1.禁止交易類:槍支彈藥、毒品等。


              2.限制交易類:易燃易爆、放射性核材料、卷煙生產設備、文物、古籍、易制毒物品、麻醉品等。


              3.淘寶網禁止藥品交易等。


              4.不符合質量標準或過期物品等,也不得進行司法拍賣。

            • 車輛拍賣限制問題
            • 關于停止環保檢驗和安全檢測,未經檢測的車輛不得上路行駛,“黃標車”(所謂黃標車即新車定型時排放水平低于國Ⅰ排放標準的汽油車和國Ⅲ排放標準的柴油車的統稱。通常是尾氣排放污染量大、濃度高、排放穩定性差的車輛)必須按規定辦理注銷登記。為此,車管所要求法院不宜對“黃標車”進行拍賣或作出權屬裁定。


              另外,法院不得拍賣、變賣報廢車輛,應當由報廢汽車回收企業回收處理,回收價款交由法院。

            • 關于上市公司國有股和社會法人股的拍賣需注意的問題
            • 法院裁定拍賣的,應當于委托拍賣之前將法律文書送達股權持有人或所有權人并書面通知上市公司,并告知該國有股份持有人5日內報主管財政部門備案。拍賣前,法院應當委托具有證券從業資格的資產評估機構對股權價值進行評估。拍賣過程中,應當注意競買人已經持有的該上市公司股份數額和其競買的股份數額累計不得超過該上市公司已經發行股份數額的30%。對于拍賣上市公司股票的,應當注意批量分期拍賣,避免大批量一并同時拍賣影響股市。

            • 關于文物如何處置
            • 文物通常屬于國家所有,受國家保護,是禁止流通的。民間收藏文物可以由國家之外的主體合法所有。當作為拍賣財產被司法拍賣時,法院作為公權力處置的拍賣主體,應當依照法律規定委托依法設立的經營文物拍賣的企業進行拍賣。如果法院依法進行網拍時,應當注意與國家文物管理部門進行銜接,協調好關系。

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